قطر تشهد زيادة بنسبة 50٪ في إشغال العقارات – دوحة نيوز
من المتوقع أن يشهد قطاع الضيافة في البلاد ازدهارًا كبيرًا بحلول نهاية العام بفضل بطولة كأس العالم لكرة القدم 2020 القادمة.
سجلت الفنادق والشقق الفندقية في قطر نمواً قوياً في العام الماضي ، وفقاً لإحصاءات جديدة.
كشف تقرير حديث لجهاز التخطيط والإحصاء (PSA) أن الفنادق من جميع الفئات قد شهدت زيادة بنسبة 56٪ في الإشغال في فبراير 2022 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
كما أدى الطلب على معدل الإشغال إلى زيادة كبيرة في الإيرادات لكل غرفة متاحة ، مما عزز قطاع الضيافة قبل أشهر فقط من بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 ، والتي من المتوقع أن تجتذب أكثر من مليون زائر إلى البلاد.
شهدت الفنادق ذات النجمتين والنجمة الواحدة أعلى معدل إشغال في فبراير 2022 بفضل الرفع التدريجي لقيود Covid-19 ، بما في ذلك إلغاء إجراءات الحجر الصحي للزوار والضيوف من عدة دول. وسجلت الزيادة 97٪ في فبراير مقارنة بـ 78٪ في نفس الفترة من العام الماضي.
وفي الوقت نفسه ، شهدت الفنادق ذات الثلاث نجوم ارتفاعًا في معدل الإشغال إلى 96٪ في فبراير 2022 من 82٪ في نفس الفترة من عام 2021. وشهدت الفنادق الأربع نجوم أيضًا زيادة إلى 66٪ في نفس العام.
أما الفنادق ذات الخمس نجوم ، فقد شهدت أقل انخفاض مقارنة بتكلفتها. وكشفت PSA أن نسبة الإشغال بلغت 49٪ خلال فترة المراجعة.
أما بالنسبة للشقق الفندقية الفاخرة والشقق الفندقية القياسية ، فقد بلغت معدلات الإشغال هذا العام 53٪ و 83٪ على التوالي.
عكست الزيادة الكبيرة في الطلب أيضًا ارتفاعًا في الإيرادات لكل غرفة متاحة في العديد من الفنادق في جميع أنحاء البلاد. تساعد تقارير الإيرادات صناعة الفنادق على قياس النجاح العام للفندق.
بالنسبة للفنادق ذات الخمس نجوم ، ارتفعت إيرادات كل غرفة متاحة إلى 280 ريالًا قطريًا في فبراير 2022 ، بينما ارتفعت إيرادات الفنادق ذات الأربع نجوم إلى 167 ريالًا قطريًا ، وثلاث نجوم 197 ريالًا قطريًا ، واستقرت الفنادق ذات النجمة الواحدة والنجمة على 187 ريالًا قطريًا.
في عام 2021 ، بلغ متوسط سعر الغرفة للشقق الفندقية الفاخرة والعادية 300 ريال قطري و 179 ريالًا قطريًا في فبراير. وارتفع هذا الرقم إلى حوالي 371 ريال قطري و 235 ريال قطري على التوالي في العام التالي.
وارتفع متوسط سعر الغرفة في الغرف الفندقية من فئة الخمس نجوم إلى 569 ريالًا قطريًا ، بينما وصل سعر الفنادق الأربع نجوم إلى 255 ريالًا قطريًا.
وأضاف التقرير أن متوسط سعر الغرفة في الفنادق والشقق الفندقية بلغ بشكل عام 420 ريالًا قطريًا في فبراير 2022 ، مقارنة بـ 378 ريالًا قطريًا العام الماضي.
كم هو أكثر من اللازم؟
يواجه المنظمون في قطر انتقادات شديدة عبر الإنترنت ، مع غضب المعجبين من أسعار الإقامة الفاحشة التي أدت إلى إبعاد جماهير كأس العالم.
رداً على ذلك ، في مقابلة مع SunSport ، طمأن ناصر الخاطر الرئيس التنفيذي لكأس العالم FIFA قطر 2022 المشجعين أن البطولة ستكون “في متناول الجميع قدر الإمكان”.
ومع ذلك ، لا تزال الأسعار في ارتفاع ، مع فشل السلطات في التدخل والسيطرة على الزيادة على الرغم من الطلب المتزايد.
هل هذا يكفي؟
لقد أثبت قطاع الضيافة في قطر مرونته في العام الماضي استعدادًا لكأس العالم. في عام 2021 ، تمت إضافة ما يقدر بـ 1،980 مفتاحًا للغرفة من ثمانية عقارات ضيافة لتلبية الطلب المتزايد.
بالإضافة إلى ذلك ، افتتح فندقان كبيران جديدان أبوابهما للجمهور في الربع الأخير من عام 2021. تم إطلاق فندق Steigenberger Hotel بـ 206 غرفة وافتتح منتجع Zulal Wellness Resort بـ 180 غرفة.
بحلول عام 2023 ، من المتوقع أن تمتلك الدولة 15800 مفتاح فندقي.
كما كشفت اللجنة العليا للمشاريع والإرث في بيان لها أن الغرف المتاحة لمشجعي كأس العالم ستصل إلى 130 ألف غرفة. وقالت اللجنة إن هذا التوسع دليل على جاهزية إجراءات الإقامة القطرية وجهود الاستضافة.
تشمل أماكن الإقامة المتوفرة غرف فندقية ، وفنادق عائمة ، وفيلات ، وشقق ، وقرى المشجعين. سيتم توفير حوالي 60.000 غرفة في الشقق والفيلات ، بالإضافة إلى حوالي 4000 غرفة على سفينتين للرحلات البحرية.
